«Если мы хотим развивать в Марксе туризм, то не надо уничтожать историко-архитектурное наследие, которое у нас есть. Его нужно реставрировать и давать ему вторую жизнь», – в последние годы Елена Гейдт, председатель национально-культурной автономии немцев Марксовского района, часто напоминает об этом на заседаниях городских органов самоуправления. Ее поддерживает и директор Марксовского краеведческого музея Ирина Аврамиди.
Не всегда к ним прислушиваются. «Пять лет назад за два дня снесли двухэтажный старинный особняк», – вспоминает Елена Гейдт. Однако ей и Ирине Аврамиди удалось добиться включения дома купца Карле, в котором располагается краеведческий музей, в федеральную программу по сохранению памятников историко-культурного наследия. «Стучались во все двери, – говорит Елена Гейдт. – Gott sei dank, всё получилось». В 2022 году особняк, построенный на рубеже XIX–XX веков в стиле эклектики, был полностью отреставрирован.
Зданию бывшей женской гимназии города, построенному в те же годы и в том же стиле, пока везло меньше, чем дому Карле. Расположено оно на соседней улице. Сегодня она называется Коммунистической, до 1917 года это была Набережная – улица идет вдоль залива. За ним – берег Волги. В наши дни одноэтажное кирпичное угловое строение находится в аварийном состоянии. Оно как будто съежилось, спряталось за высокими березами и елями. Почти 10 лет дом пустует и ветшает.
Поиск нового владельца
А ведь поначалу здание гордо возвышалось на Набережной. Возможно, было даже ее архитектурной доминантой. Здесь обучались примерно полторы сотни девочек. Большинство из них были из семей колонистов. Во дворе находилась постройка, в которой ученицы жили. Там же были и конюшни. После революции гимназия стала обычной школой. Позже в этих стенах открылась вечерняя школа рабочей молодежи, потом – ДОСА АФ. Последним «хозяином» был Центр внешкольной работы. Об этом в коридорах и классах еще напоминают детские рисунки. Строения во дворе сейчас разделены и принадлежат разным собственникам.
Несколько лет местные чиновники пытались продать здание бывшей гимназии. А такие неравнодушные люди, как Елена Гейдт, – отыскать покупателя, который смог бы восстановить историческое здание. В этом нелегком деле помогала Ксения Евсеева, бывший главный архитектор Маркса, которая в настоящее время является руководителем проектного института в Саратове, работающего в том числе с объектами культурного наследия.
«Как-то с Еленой Кондратьевной Гейдт мы зашли в это здание, и меня заворожили его дух, внутреннее состояние, своды подвалов», – говорит Ксения Евсеева.
В 2022 году здание наконец обрело нового владельца. Им стал Алексей Кузнецов, руководитель строительной компании. Ксения Евсеева отзывается о нем как о «человеке с добрым сердцем, далеко идущими планами и желанием создавать нечто новое, при этом бережно оберегая культурные ценности».
План спасения
Желание спасти дом переросло в идею открыть в нем отель с уникальным оформлением каждого номера, иначе говоря – бутик-отель, с мини-кафе и конференц-залом. Название уже есть – «Марксштадт».
Всё пространство – а это более 800 кв. м – будет рассказывать об истории Маркса и немцах Поволжья. В кафе посетителям предложат блюда кухни поволжских немцев, в коридорах будет выставка исторических документов и фотографий. В одном из выставочных помещений планируется передать атмосферу екатерининских яблочных садов, которыми славился город до войны. «Хотим наполнить комнату ароматом наших яблок», – рассказывает Ксения Евсеева о задумках.
Их много. В интерьерных решениях планируется применить принципы универсального дизайна. В оформлении интерьера использовать дерево, которое применялось при строительстве дома. Местами оно прогнило, но сохранившемуся можно дать вторую жизнь. Бутик-отель планирует принимать и организовывать разные событийные мероприятия и фестивали.
По итогам обследования объекта на Коммунистической улице стало понятно, что здание «тяжелое». В одной его части сгнил фундамент. В другой он хоть и сохранился, но его нужно будет усилить, вытянуть стены и сделать кровлю. Объект планируют вводить в эксплуатацию поэтапно. На время проведения ремонтно-реставрационных работ предполагается запустить часть здания для временных выставок. «Нам важно, чтобы в здании появились люди, чтобы оно начало жить», – говорит Ксения Евсеева.
Создатели бутик-отеля «Марксштадт» обращаются к людям с предложением поделиться предметами, фотографиями, документами, связанными с историей Маркса. Они хотят «создать наш практически новый музей вместе».
Всё это похоже на красивую мечту. Но Ксения Евсеева и Елена Гейдт уверены: в Марксе им удастся создать уникальный объект, связанный с историей немцев Поволжья. Может, действительно бывшей гимназии сказочно повезет?
Ольга Силантьева
